龙华“日光盘”鹏宸云筑返场，三开开盘去化达92%！

来源：证券之星时间：2025-05-01 17:40 阅读量：19855

5月1日，鹏宸云筑迎来开盘，开盘当天去化高达92%！此前冻资批数高达556批，入围比例超1:2，热度再次引领市场！

此次推出房源位于东地块的1栋，共计250套，户型面积段为建面约81㎡、91㎡、107㎡、126㎡三至四房，折后单价5-5.84万/㎡，总价416-736万/套。上车门槛低且性价比极高。

鹏宸云筑于去年12月份首开即“日光”，今年3月底加推开盘1小时去化98%。值得一提的是，二次加推价格涨幅4000元/㎡，本次加推小户型价格相对首开小户型亦涨幅约2000元/㎡。项目除了是龙华现象级的红盘外，其更是不断增值的红利资产。

业内认为，鹏宸云筑项目之所以备受欢迎，主要有几个方面的原因:

一是，作为深圳第一个按照新规设计的住宅项目，其户型综合使用率高达约100%。

二是，以岭南建筑美学为理念，项目打造了龙华首个岭南东方诗意园林，获得众多购房者的青睐。

三是，项目整体采用户户向阳，阔景双阳台设计。其次大户型一线品质精装、小户型全屋柜体交付、拎包入住的交付标准，可以给到业主高端品质化居住体验。南向高层更是无遮挡望湖山景观，视野开阔、景色宜人。

四是，项目周边交通、学校、商业等一应俱全，能全方位满足业主所需。

同时，鹏宸云筑在细节上也做到精敲细琢，加入了很多人性化设计。比如自动晾衣杆，可以让业主轻松晾衣、收衣，一个小小的设计，就能提升不少居住幸福感。

项目占地面积约3.9万㎡，建筑面积约31万㎡，由10栋高层塔楼组成，是龙华近10年来最大的纯商品房土拍地块，没有任何回迁房、公租房等，居住比较纯粹。

此外，鹏宸云筑位于深圳龙华区民治街道深国际华南数字谷旁，地处梅林关板块，这里未来将成为“大湾区数字经济核心引领区、数字科创先锋示范区”，发展潜力巨大。

项目开发商为中建壹品和湖北文旅。其中，中建壹品是中建三局旗下的地产平台，目前开发及在投项目超64个，总投资额约1727亿元，总开发面积约1926万㎡。

而湖北文旅是由湖北政府控股的国有企业，鹏宸云筑也是其在深圳的首个联袂匠造之作，因此企业非常看重。

央国企+新规产品+岭南园林+优质配套+人性化设计等等，诸多优势集于一身，鹏宸云筑能在竞品中脱颖而出，可谓实至名归。