上海“五一”楼市销售火热“好房子”助力住房消费需求释放

记者在五一假期走访上海新房市场发现，从过去的住有所居到现在的住有宜居，如今的购房者对住宅品质、智能家居、绿色家居、建筑设计、配套完善等有了更多需求。

上海新房市场上，多个在售楼盘销售火热。在徐汇滨江，绿城潮鸣东方迎来认购热；位于浦东新区新杨思板块的翡雲悦府，160套住宅已认筹509组，认购率约318%；国贸中国铁建middot;西派海上新推出的82套住宅的认购数量也超190组，认购率高达232%。

记者发现，越来越多的开发商将绿色科技深度融入产品设计。以越秀上海外滩樾项目为例，其采用的超低能耗建筑技术体系，包括一体化保温维护系统、三玻两腔系统窗及屋顶光伏系统，不仅降低能耗30%以上，更通过雨水回收与生态景观循环，形成可持续的社区微气候。

通过一体化保温维护系统，可有效提升保温节能性能，同时确保了住宅建筑的lsquo;安全耐久rsquo;特性。越秀地产相关负责人告诉记者，项目应用的三玻两腔系统窗，进一步强化保温节能效果，同时有效隔音降噪，保证了安静舒适的居住环境。此外，屋顶光伏系统的设置，不仅促进了可再生资源利用，还实现了节能减排环保目标。

建造好房子，科技赋能、创新引领是大势所趋。在上海市闵行区象屿天宸雅颂项目，将实现业主入户过程中，灯光依昼夜节律渐次点亮，窗帘随语音指令悄然开合；预留的扫地机器人专属基站，在图纸阶段便预埋相关的上下水与充电接口，让清洁工具告别流浪式收纳，对生活末梢进行细腻的考量。

一些开发商认为，随着人们的住房需求不断迭代升级，从满足基本居住需求，到讲究居住空间的均衡性、多功能性，再到更加注重与自然、外界的空间融合，人们对住房已从简单的居住需求转向高品质多元化需求。

业内人士认为，好房子顺应我国住房消费升级趋势，具有广阔的市场潜力。lsquo;好房子rsquo;、好小区为业主营造了低碳健康环保的生活方式。中国金茂相关负责人介绍，这类产品已经在上海、北京和南京等多地落地，受到购房者的好评。

记者在五一假期走访上海新房市场发现，从过去的住有所居到现在的住有宜居，如今的购房者对住宅品质、智能家居、绿色家居、建筑设计、配套完善等有了更多需求。

上海新房市场上，多个在售楼盘销售火热。在徐汇滨江，绿城潮鸣东方迎来认购热；位于浦东新区新杨思板块的翡雲悦府，160套住宅已认筹509组，认购率约318%；国贸中国铁建middot;西派海上新推出的82套住宅的认购数量也超190组，认购率高达232%。

记者发现，越来越多的开发商将绿色科技深度融入产品设计。以越秀上海外滩樾项目为例，其采用的超低能耗建筑技术体系，包括一体化保温维护系统、三玻两腔系统窗及屋顶光伏系统，不仅降低能耗30%以上，更通过雨水回收与生态景观循环，形成可持续的社区微气候。

通过一体化保温维护系统，可有效提升保温节能性能，同时确保了住宅建筑的lsquo;安全耐久rsquo;特性。越秀地产相关负责人告诉记者，项目应用的三玻两腔系统窗，进一步强化保温节能效果，同时有效隔音降噪，保证了安静舒适的居住环境。此外，屋顶光伏系统的设置，不仅促进了可再生资源利用，还实现了节能减排环保目标。

建造好房子，科技赋能、创新引领是大势所趋。在上海市闵行区象屿天宸雅颂项目，将实现业主入户过程中，灯光依昼夜节律渐次点亮，窗帘随语音指令悄然开合；预留的扫地机器人专属基站，在图纸阶段便预埋相关的上下水与充电接口，让清洁工具告别流浪式收纳，对生活末梢进行细腻的考量。

一些开发商认为，随着人们的住房需求不断迭代升级，从满足基本居住需求，到讲究居住空间的均衡性、多功能性，再到更加注重与自然、外界的空间融合，人们对住房已从简单的居住需求转向高品质多元化需求。

业内人士认为，好房子顺应我国住房消费升级趋势，具有广阔的市场潜力。lsquo;好房子rsquo;、好小区为业主营造了低碳健康环保的生活方式。中国金茂相关负责人介绍，这类产品已经在上海、北京和南京等多地落地，受到购房者的好评。