美国4月待售房屋签约量下降6.3%西部市场跌幅最大
智通财经APP获悉，周四，据美国全国房地产经纪人协会发布的最新数据显示，美国2025年4月的待售房屋签约量环比下降6.3%，所有四大地区的交易量均出现下滑。其中，美国西部市场受影响最为严重。尽管中西部地区签约量同比略有上升，东北部、南部以及西部的签约量则同比均出现下降。
NAR的待售房屋销售指数在4月份降至71.3点，环比下降6.3%，同比下降2.5%。该指数是基于合同签署情况的前瞻性指标，以2001年的合同活动水平为基准(设为100)，用于预测未来的房屋成交趋势。
NAR首席经济学家Lawrence Yun指出，目前房市处于关键时期，而抵押贷款利率成为影响购房决策的核心因素。他表示:“尽管房屋库存有所增加，我们并未看到房屋销售同步增长。要想吸引更多买家回归市场，降低抵押贷款利率是不可或缺的。”
具体来看，东北部的PHSI在4月录得62.1点，环比下降0.6%，同比下降3.0%；中西部地区指数下降5.0%，至73.5点，但与去年同期相比增长了2.2%；南部市场指数下降7.7%，至85.9点，同比下降3.0%；而西部市场则表现最差，PHSI下降8.9%，至53.3点，同比下降6.5%。
Yun补充表示，在相对可负担的地区，如中西部，购房者面临的购房压力较小。数据显示，该地区的典型房价约为31.3万美元，比全美中位房价低约25%。此外，全国范围内的房屋库存目前已达到近五年来的最高水平，这使得各地的买家在谈判过程中拥有更大的主动权，更容易争取到有利条款。
尽管市场上房源充足，买家在议价方面的空间增大，持续偏高的贷款利率仍限制了购房需求的释放。多数专家认为，只有在抵押贷款利率出现明显回落的前提下，美国房地产市场的销售活跃度才有望真正回暖。对于潜在购房者而言，此时可密切关注各地房价走势和贷款政策变化，寻找合适的入市时机。
郑重声明：此文内容为本网站转载企业宣传资讯，目的在于传播更多信息，与本站立场无关。仅供读者参考，并请自行核实相关内容。
-
乐居财经刘治颖5月29日，城投鹏基公告，公司原总经理陈思全因工作调动，免去其总经理职务，自2025年5月28日起生效。董事会聘任杨亮为公司总经理，任职期限三年，自2025年5月28...
2025-05-29 22:58
-
近日，圆和医疗·圆和艺廊与WABC艺途公益基金会携手，在上海开启“愈见艺术·圆满身心艺术amp;健康公益市集”。 此次活动创新采用“艺术介入健康”与“医疗赋能公益”的双轨模式，将...
2025-05-29 20:50
-
杨洋编|李亦辉 5月28日，广博集团股份有限公司公告了关于投资越南生产基地的进展情况。公司于2024年1月30日通过董事会决议，拟投资5,000万美元用于越南生产基地建设。202...
2025-05-29 17:26
-
4月，青岛已迎来春天，孙先生却在医院经历着人生的至暗时刻——他年幼的孩子被确诊白血病。看着病房中小小的身影，手中不断累积的治疗费用清单，这位初为人父的青年陷入了无助与焦虑。 孙先...
2025-05-29 13:09
-
5月27日，“网聚正能量，赋能百千万——我爱湛江和美乡村”网络主题宣传活动启动。启动仪式上，省、市网信部门组织了遂溪县新屋村、新建村和吴川市山瑶村分别与正能量顶级网红大V、“鲜美湛...
2025-05-29 09:37
-
杨洋编|李亦辉 5月27日，物产金轮公告，公司于2025年4月18日召开的董事会及2025年5月15日召开的股东大会审议通过了《关于公司2025年度对外担保额度预计的议案》，同意...
2025-05-28 20:29
-
2025年全国“我们的节日·端午”主题文化活动将于5月31日至6月2日在张掖市高台县举行。 高台县的端午节活动巧妙融合传统习俗与地方特色，既传承着全国共有的节庆元素，又彰显出独特...
2025-05-28 18:38
-
因“世界镁都”而闻名的辽宁海城，历经粗放发展的阵痛，如今正以一场刀刃向内的绿色革命重塑产业格局。通过淘汰落后产能、拥抱智能技术、升级产业链条，这座千年矿都正探索中国工业低碳转型的实...
2025-05-28 16:32
-
今年以来，港股市场展现出强劲的上涨动能，市场活跃度大幅提升。与此同时，内地龙头企业相继赴港上市，成为资本市场一道亮丽的风景线。2024年4月，中国证监会发布5项资本市场对港合作措施...
2025-05-28 14:41
-
“收到快赔短信之后，填好相关信息，赔款第二天就到账了。”近日，不少北京市民反馈，在就医结算后不久，就收到了来自“北京普惠健康保”的快赔短信提醒，意外又惊喜。“因为参保的时候保费很低...
2025-05-28 12:35
-
2022-10-31 18:05
-
2022-10-31 18:04
-
2022-10-31 18:03
-
2022-10-31 18:02
-
2022-10-31 18:02
-
2022-10-31 17:10
